Gebiedsontwikkeling Wagenwerkplaats deelgebied Oost

Het Masterplan Wagenwerkplaats is op 16 juli 2019 vastgesteld Hierin is de Wagenwerkplaats verdeeld in drie delen: Oost, West en Midden. Voor deelgebied Oost hebben we samen met grondeigenaren NS en Next Venue een Uitwerkingsvoorstel/Stedenbouwkundig Plan gemaakt. Dat gaat over de gewenste inrichting van een bepaald gebied. Bijvoorbeeld woningen, kantoren, het groen en de wegen. Het Stedenbouwkundig Plan wordt onderdeel van het Omgevingsplan. Een Omgevingsplan beschrijft juridisch welke bestemming een gebied krijgt: bijvoorbeeld wonen, werken of recreatie.

Stedenbouwkundig Plan

Het Uitwerkingsvoorstel/Stedenbouwkundig Plan met bijbehorende stukken is een stedenbouwkundige uitwerking voor de bouw van ongeveer 600 woningen waarvan 30% sociale huur, 20% middensegment en 50% vrij sector. Daarnaast bevat het plan ongeveer 22.500 m² kantoorruimte, een congresruimte en 2 parkeer- en mobiliteitshubs. Ook bevat het plan de wens voor een nieuwe voetgangersverbinding tussen Langs Eem en Spoor en het Soester- en Bergkwartier. 

Via de link kan je de  samenvatting van de meest voorkomende reacties bekijken van de inloopbijeenkomst van 29 september 2022 over het Uitwerkingsvoorstel/Stedenbouwkundig Plan voor deelgebied Oost van de Wagenwerkplaats. De verschillende reacties zijn verdeeld over 10 verschillende thema’s. 

Naar aanleiding van de ontvangen reacties en andere nieuwe ontwikkelingen is het Uitwerkingsvoorstel/Stedenbouwkundig Plan van 2022 aangepast. De 9 belangrijkste wijzigingen tussen het plan van september 2022 en april 2024 worden toegelicht in onderstaande video:

In de raadsvergadering Het Besluit van 9 juli 2024 heeft de gemeenteraad positief besloten over het uitwerkingsvoorstel/ stedenbouwkundig plan. Via de link kun je de vergadering terugkijken en het raadsvoorstel lezen. 

Hoe gaan we verder?

In een volgende fase wordt het uitwerkingsvoorstel/ stedenbouwkundig plan verwerkt in het omgevingsplan Amersfoort. Een omgevingsplan beschrijft juridisch welke activiteiten er in een gebied mogelijk zijn: bijvoorbeeld wonen, werken of recreatie. Het omgevingsplan is nodig om omgevingsvergunningen te kunnen aanvragen voor het bouwen in deelgebied Oost. 

We volgen de stappen van de participatiegids bij het maken van de plannen. Omwonenden en andere belanghebbenden zijn actief betrokken bij het maken van het uitwerkingsvoorstel/ stedenbouwkundig plan. Ook de wijziging van het omgevingsplan voor dit gebied doorloopt een wettelijke procedure waarbij belanghebbenden kunnen reageren. 

Wagenwerkplaats

Via de link ga je terug naar de pagina van het project Wagenwerkplaats.