Kavel Nijenrode/Schothorsterlaan

3.2 Gemeentelijk beleid

Van het gemeentelijke beleid wordt uitsluitend de meest relevante beleidskaders weergegeven. In de lijn met het ruimtelijk beleid van rijk en provincie is het gemeentelijk beleid er voornamelijk op gericht om de blijvende behoefte aan woningen binnen het bestaande stedelijk gebied op te lossen. Het gaat om de volgende beleidsnota's:

• Structuurvisie Amersfoort (2009)

De kavel ligt binnen het gebied dat in de structuurvisie als woongebied is aangeduid. Nieuwe woningen worden bij voorkeur binnen aanwezige ruimte in de woongebieden opgericht.

• Woonvisie 2011-2020

Met de nieuwe Woonvisie (27 september 2011) wordt een bijdrage geleverd aan het voorzien in voldoende passende kwalitatief goede huisvesting die aansluit op de woningbehoefte. In Amersfoort is een blijvende behoefte aan eengezins koopwoningen.

• Kamergewijze verhuur

In de nieuwe Huisvestingsverordening 2011 (raad, 27 september 2011) en daarbij behorende beleidsregels "Woonruimteverdeling gemeente Amersfoort" (Burgemeester en Wethouders, 27 september 2011) zijn regels opgenomen over het omzetten van een zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte (kamergewijze verhuur). Deze beleidsregels geven toetsingscriteria over brandveiligheid, gezondheid, comfort, hygiëne en parkeren.

In dit bestemmingsplan is een afwijkingsmogelijkheid opgenomen om kamergewijze verhuur mogelijk te maken mits aan de beleidsregels wordt voldaan.