Herontwikkeling Amsterdamseweg 122
Algemeen
Eigenaar Rovase wil de bestaande locatie Amsterdamseweg 122 slopen en vervangen door een appartementencomplex van circa 65 meter hoog. Op de begane grond van Stadshoogte is ruimte voor commerciële functies. Onder het gebouw komt een parkeergarage.
Locatie
Het gebied rondom de Amsterdamseweg verandert van industriegebied naar een gemengd stedelijk gebied.
Rovase wil met de herontwikkeling van Amsterdamseweg 122 bijdragen aan de transformatie van het gebied naar een aantrekkelijke woon en- werkomgeving. De locatie is geschikt om een iconische stadsentree te ontwikkelen en maakt daarmee binnenkomst in de stad aantrekkelijker.
Vastgestelde kaders
Dinsdag 25 januari 2022 heeft de gemeenteraad de kaders voor inhoud en proces rond de herontwikkeling van Amsterdamseweg 122 vastgesteld. Hieronder vind je de vastgestelde kaders:
Vervolgproces en globale planning
Nu de kaders zijn vastgesteld, werkt Rovase haar ideeën uit in een uitwerkingsvoorstel. Dat wordt vervolgens vertaald in een bestemmingsplan of een WABO-projectbesluit. Ook in deze fases worden omwonenden en belanghebbenden betrokken bij de plannen.
Wil je op de hoogte blijven van de stappen, de mogelijkheden om mee te denken en van besluiten? Houd dan de website van de ontwikkelaar in de gaten: stadshoogte.nl.
Participatie
Tijdens de bijeenkomst van 24 juni 2020 zijn bewoners, omwonenden en andere belanghebbenden door de architect geïnformeerd over de ambities van Rovase voor de herontwikkeling. Ook kregen de genodigden de mogelijkheid om aan te geven wat ze belangrijk vonden. Zo is er gevraagd om aandacht voor de parkeeroplossing, de relatie met de omliggende wijk en Kop van Isselt.
Een aantal suggesties zijn door deze participatie opgenomen in de kaders. Bijvoorbeeld de specifieke aandacht voor de effecten van wind en zon voor de gebouwen in de omgeving, het historische karakter van de Puntenburgerlaan en de mogelijkheid voor vergroening via geveltuinen.
Gesprekken belangenorganisaties
Kort na deze eerste bijeenkomst is in de directe omgeving van de ontwikkellocatie de belangenvereniging Leefplezier 3812 opgericht. In juni 2021 is een online bijeenkomst georganiseerd met de nieuwe belangenvereniging. Daarin zijn de kansen en aandachtspunten van deze locatie besproken.
Voor deze bijeenkomst zijn ook de Vrienden van de Groengordel uitgenodigd. Tijdens de bijeenkomst zijn zorgen geuit over de impact van hoogbouw op het gebied. Ook is aandacht gevraagd voor groen, natuurinclusiviteit en parkeren. Natuurinclusief bouwen is een vorm van duurzaam bouwen waarbij een bouwwerk bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarde.
Inloopbijeenkomst
In september 2021 konden inwoners een inloopbijeenkomst bezoeken over de conceptkaders.
Participatiegids
Bij de ontwikkelingen volgt de gemeente een aantal vaste stappen. Die zijn omschreven in de participatiegids.
Planning
De planning ziet er globaal als volgt uit:
- Opstellen uitwerkingsvoorstel (4de kwartaal 2021)
- Besluitvorming uitwerkingsvoorstel (1ste kwartaal 2022)
- Planologische procedure (vanaf 1ste kwartaal 2022)
Contact
Projectleider: Maurice Reinink
E-mail: amsterdamseweg122@amersfoort.nl
Projectassistent: Ammy van Rooij
Telefoon: 033 469 5284
