Herontwikkeling Soesterweg 342 (Van Rijnsoeverlocatie)
Algemeen
Aan de Soesterweg 342 ligt groenvoorzienings- en hoveniersbedrijf A.A. van Rijnsoever B.V.. Dat heeft aangekondigd te vertrekken van deze locatie. Gemeente Amersfoort en ontwikkelaar Jongerius Invest willen hier straks woningen en werkplekken ontwikkelen. Samen met omwonenden en belanghebbenden verkennen zij de mogelijkheden.
Locatie en plan
De Van Rijnsoeverlocatie ligt tussen de woningen aan de Soesterweg en het gebied van de Wagenwerkplaats. Ook de Wagenwerkplaats gaan we de komende jaren opnieuw ontwikkelen.
Nu! is een samenwerking tussen Gemeente Amersfoort en ontwikkelaar Jongerius Invest, bouw- en aannemingsbedrijf. Samen willen zij op de locatie Soesterweg 342 ongeveer 60 woningen bouwen voor verschillende doelgroepen. De plannen bestaan uit appartementen voor sociale en middenhuur en woningen met een tuin tegenover de achtertuinen van de Soesterweg.
Ook is er een werkruimte van ongeveer 300 m2 groot opgenomen. De maximale bouwhoogte van de nieuwbouw is 11 meter en 3 bouwlagen. Het parkeren lossen we of in de parkeerhub op de wagenwerkplaats of onder de woningen op. De plannen sluiten zoveel mogelijk aan bij het Masterplan Wagenwerkplaats 2019.
Participatie met de omgeving
Gemeente Amersfoort is positief over deze ontwikkeling. Er is veel behoefte aan nieuwe (betaalbare) woningen in Amersfoort. Tegelijkertijd willen wij ook goed kijken naar andere zaken die belangrijk zijn. Denk aan de afwikkeling van verkeer en de gevolgen voor de omgeving. De gemeente volgt daarom bij dit project de 3 stappen van de participatiegids.
Omwonenden en belanghebbenden kunnen in 3 fasen reageren:
- op de concept kaders
- op het ontwerp van de gebouwen (uitwerkingsvoorstel)
- op de aanvraag omgevingsvergunning
Kaderstellende notitie en uitwerkingsvoorstel
Op 27 februari 2024 heeft de gemeenteraad de kaderstellende notitie vastgesteld.
De kaderstellende notitie gebruiken we om een concreet uitwerkingsvoorstel te maken. Een 1e mogelijkheid om daarop te reageren was de inloopbijeenkomst van woensdag 6 november 2024. Van deze bijeenkomst is een verslag gemaakt:
Met het uitwerkingsvoorstel is een ontwerp gemaakt van de gebouwen. Ook zijn eerste ideeën over het inrichten van de openbare ruimte geschetst. Er komen 16 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tijdens het maken van het ontwerp gesproken met enkele directe achterburen over een nieuwe erfafscheiding.
Over het ontwerp is de buurt op 29 januari 2025 geïnformeerd tijdens een inloopbijeenkomst. Ook van deze bijeenkomst is een verslag gemaakt:
Contact
Vragen? Stuur een e-mail aan projectmanager Joep van der Veen of assistent-projectmanager Karen van der Ploeg, soesterweg342@amersfoort.nl.
