Langs Eem en Spoor

Veel mensen zoeken een woning in Amersfoort. Daarom komen daar ieder jaar ongeveer 1.000 nieuwe woningen bij. Langs Eem en Spoor is een duurzaam en divers nieuw stadsdeel en het bestaat uit de 5 deelgebieden Wagenwerkplaats, Trapezium, Eemplein, De Nieuwe Stad en Kop van Isselt. Locaties met een rijk industrieel verleden; zoals de Veerensmederij op de Wagenwerkplaats en de Prodentfabriek in De Nieuwe Stad. Ze liggen rondom het Soesterkwartier. 

De verbinding met het Soesterkwartier is dan ook een belangrijk punt bij de ontwikkeling van Langs Eem en Spoor. De deelgebieden ontwikkelen ieder in hun eigen tempo. In sommige wordt nu al gewoond of gewerkt. In andere wordt gebouwd of zijn de bouwplannen in voorbereiding. 

In Langs Eem en Spoor komen ruim 5.000 nieuwe woningen in verschillende typen, groottes en prijsklassen. Daarbij komt een kleiner deel nieuwe kantoren en (zorg)voorzieningen in combinatie met sterke levensaders: goede verbindingen met de bestaande scholen, winkels en andere voorzieningen in het Soesterkwartier en de rest van Amersfoort. Dit alles in een groene, gevarieerde en levendige openbare ruimte. 

Door de vijf deelgebieden van Langs en Spoor samen te ontwikkelen voegen we iets bijzonders toe aan onze stad. Een nieuwe plek waar iedereen welkom is om te wonen en werken, spelen en sporten, ontspannen en ontmoeten. Op de pleinen, in het groen of langs het water van de Eem. Want mensen voelen zich beter met veel variatie in hun leefomgeving.

Omgevingsprogramma

De gemeente gaat een omgevingsprogramma voor Langs Eem en Spoor maken.  
In het omgevingsprogramma Langs Eem en Spoor komt te staan met welke doelen en maatregelen de gemeente stuurt op de verdere ontwikkeling van het gebied. Zodat Langs Eem en Spoor een goede plek wordt om te wonen, werken, te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Met goede verbindingen naar het station en de omliggende wijken.

In de komende maanden organiseert de gemeente participatiebijeenkomsten over de vraagstukken waar het omgevingsprogramma antwoord op moet geven.  

Raadsbesluiten

Op 16 juli 2019 nam de gemeenteraad het besluit voor de ontwikkeling van Langs Eem en Spoor. 

Wil je meer lezen over de raadsbesluiten over het programma Langs Eem en Spoor, de projecten of het Wijkperspectief Soesterkwartier? Neem dan eens een kijkje in het dossier op amersfoort.raadsinformatie.nl.

Een van de plannen die de raad heeft vastgesteld is het Samenbindend raamwerk. In dit document is een beschrijving en verbeelden plaatjes hoe er een samenbindend raamwerk van routes en plekken kan ontstaan tussen het Soesterkwartier en de ontwikkelgebieden in Langs Eem en Spoor. 

De plannen voor Langs Eem en Spoor worden per gebied uitgewerkt. Het gesprek met omwonenden en andere belanghebbenden is dan ook vooral per gebied. Ieder gebied volgt bij de ontwikkeling de onderstaande stappen uit de participatiegids:

1. kaders
2. uitwerking in een plan 
3. aanpassen bestemmingsplan en ontwerpen van gebouwen en buitenruimte

Naast de gesprekken per deelgebied of project, organiseert de gemeente Langs Eem en Spoor cafés. Dit zijn bijeenkomsten over thema’s die in alle deelgebieden een rol spelen. 

Bijvoorbeeld wonen en werken, de voorzieningen (bijvoorbeeld winkels, scholen, huisartsen en mogelijkheden voor sport en ontmoeting) of mobiliteit en groen in de openbare ruimte. 

Bij alle ontwikkelingen in Langs Eem en Spoor wil de gemeente zorgvuldig omgaan met de kwaliteit van de leefomgeving. Om het effect van de plannen op de leefomgeving in beeld te brengen heeft de gemeente een omgevingsimpactanalyse laten maken. Die kijkt naar gezondheid, natuur, klimaat, bereikbaarheid, maatschappelijke voorzieningen en groen. Uit de analyse blijkt dat de ontwikkelingen in Langs Eem en Spoor op al deze onderwerpen in de omgeving een positieve, neutrale of niet-significante negatieve impact hebben. 

Bij de uitwerking van de projectplannen voor Langs Eem en Spoor is wel aandacht nodig voor het woon- en leefklimaat in en rond nieuwe woningen. Aan de randen van de gebieden zijn namelijk hoge geluidsbelastingen te verwachten. Met goede maatregelen en een slim stedenbouwkundig ontwerp kan ook in deze gebieden een goed woon- en leefklimaat ontstaan. 

Heb je vragen? Stel ze gerust aan het programmateam onder leiding van Gerry Zwier via langseemenspoor@amersfoort.nl.