Welzijnsgebouw De Nieuwe Sleutel

We hebben de verduurzaming van de Nieuwe Sleutel begin november 2024 afgerond. De verwarming van het gebouw gaat nu zonder gas. De vergroening van de buitenruimte volgt in 2025.

Dit buurthuis in Soesterkwartier bestaat uit 1 verdieping met verschillende ruimtes. Het heeft een eigen keuken waar het al mogelijk is om elektrisch te koken. Meerdere organisaties maken gebruik van het buurthuis, zoals de 3DStichting, die gratis onderwijsondersteuning aan basisschoolkinderen biedt in de wijk. Ook de Taalkamer Soesterkwartier heeft een ruimte in het gebouw en de King Arthur Groep verzorgt kleinschalige zorg voor mensen met dementie.

Maatregelen

  • Isoleren van de gevel, het dak en de vloer en verbeteren van de kierdichting  
  • Vervangen huidige glas voor HR ++ glas
  • Toepassen van LED-verlichting
  • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning en CO2-sturing
  • Gasloos met Solar Freezer systeem 
Buurthuis de Nieuwe Sleutel

Vergroening volgt in 2025  

Uit onderzoek bleek dat er een aantal kolonies mussen in de buurt aanwezig is. Voor deze mussen maken we in 2025 een goede verblijf- en broedplek in de tuin van De Nieuwe Sleutel. Hiervoor zaaien we dan specifieke gras-, en kruidenmengsels in en komen er nieuwe hagen. Tot slot bouwen we in 2025 het oude ketelhuis op het terrein om tot een verblijf voor vleermuizen.  

Verwarmen met waterzakken in de kelder

Bijzonder is de manier waarop we het gebouw nu verwarmen. Dit gebeurt met het Solar Freezer Systeem. Dit systeem bestaat uit waterzakken en een warmtepomp. Daarnaast bouwen we de bestaande zonnepanelen om naar PVT-panelen. Deze leveren elektriciteit. Ook verwarmen ze het kraanwater door de buizen die achter de panelen lopen.  

Het systeem werkt met waterzakken in de kruipruimte. Het warme water dat via buizen achter de zonnepanelen loopt, verwarmt het gebouw en het geeft warm water uit de kraan. Het overschot aan warmte in de zomer komt in de waterzakken. Daarmee verwarmen we in de herfst en winter het gebouw via de bestaande radiatoren en deels via de nieuwe vloerverwarming.  

Besparing

Het gebouw is nu 100% aardgasvrij. De verwachte CO2-reductie is circa 90% in vergelijking met het energieverbruik van nu. De buitenruimte is vanaf 2025 zichtbaar groener en zorgt voor meer schaduw, verkoeling en biodiversiteit.